Deputatul dejean Cornel Itu: „Legea „Casă contra Credit” a adoptată de Camera Deputaților”

Camera Deputaţilor a adoptat miercuri, 25 noiembrie 2015, proiectul de Lege privind darea în plată a unor bunuri imobile în vederea stingerii obligaţiilor asumate prin credite.

Cunoscut ca legea „Casă contra credit”, noul act normativ le creează debitorilor posibilitatea de a preda creditorilor imobilele ipotecate, în vederea stingerii obligaţiilor asumate.

„Proiectul, al cărui coiniţiator sunt, a fost adoptat cu sprijinul Grupului Parlamentar al PSD. Legea era necesară întrucât persoanele care contractau credite și ajungeau în imposibilitate de plată, rămâneau încă datoare băncilor chiar dacă imobilul cumpărat se valorifica în urma executării silite. Situația era profund inechitabilă deoarece instituția de credit sau instituția financiară nebancară acorda creditul în condițiile în care valoarea imobilului era stabilită chiar de evaluatori agreați de creditor. Astfel, noul act normativ protejează debitorii contractelor de credit de abuzurile cesionarilor de creanțe și împarte între creditor și debitor riscurile devalorizării. Restabilirea echilibrului contractual înseamnă că în situația unei „crize contractuale” părțile împart riscul.

Odată cu intrarea în vigoare a noii legi, debitorul va avea șansa unui noi început, și pe de altă parte imobilele vor fi reintroduse rapid în circuitul civil (momentan fiind indisponibilizate). Dispoziţiile legii se aplică şi în cazul în care creanţa creditorului izvorând dintr-un contract de credit este garantată împreună cu unul sau mai mulți coplătitori.

Noul act normativ, elaborat ţinându-se cont de tendințele europene manifestate în decizii ale CEDO și Curtea de Justiție a UE, se referă atât la contractele de credit aflate în derulare la momentul intrării sale în vigoare, cât şi la contractele care se vor încheia după această dată”, a declarat Cornel Itu, deputat PSD.