Timişoara a detronat Clujul în topul scumpirilor la apartamente

Luna septembrie a dus la o majorare a pretențiilor vânzătorilor de apartamente noi și vechi la nivel național, tendință resimțită în majoritatea orașelor mari. În ultimele 30 de zile, indicele Imobiliare.ro a înregistrat un avans de 1,7%, de la 1.028 euro/mp util, la finele lui august, până la 1.045 euro/mp.

Deși în 2016 au fost consemnate până acum și trei luni de ieftiniri (cele mai importante în mai și august), valoarea actuală este cu 8,4% mai mare decât cea solicitată în perioada similară a anului trecut, 964 euro/mp util. De data aceasta, municipiul Cluj-Napoca nu mai conduce în clasamentul celor mai mari scumpiri la 12 luni, fiind surclasat de Timișoara.

La Cluj-Napoca, indicele Imobiliare.ro a înregistrat o creștere de 0,6% în ultima lună, de la 1.224 la 1.231 euro/mp util. Cea din urmă valoare este cu 9,5% mai mare decât cea valabilă în perioada similară a anului trecut, 1.124 de euro. Suma medie solicitată pentru locuințele vechi a crescut cu 0,6% în septembrie, de la 1.253 la 1.261 de euro/mp. Unitățile locative nou-construite s-au ieftinit însă cu 0,2%, de la 1.176 la 1.174 euro/mp.

Apartamentele s-au scumpit la Bucureşti în ultima lună cu 1,9%, de la 1.123 la 1.144 de euro/mp; diferența față de nivelul atins în septembrie anul trecut (respectiv 1.086 de euro/mp) este de 5,3%. Față de finele lui august, locuințele din blocurile vechi s-au apreciat cu 0,3% (de la 1.059 la 1.062 de euro/mp), iar cele din blocurile noi cu 3,3% (de la 1.163 la 1.201 euro/mp).

Prețul mediu solicitat de către vânzătorii din Braşov a crescut cu 0,9% în ultimele 30 de zile (de la 912 la 920 euro/mp) și cu 6,9% pe parcursul a 12 luni (de la 861 euro/mp). În septembrie, apartamentele vechi s-au scumpit cu 0,1%, de la 906 la 907 euro/mp; locuințele noi, pe de altă parte, au consemnat un avans de 4,3%, de la 935 la 975 euro/mp.

În Constanța, prețurile au scăzut cu 0,1% în septembrie, de la 954 la 953 euro/mp util – nivelul actual se situează cu 5,1% peste cel atins în perioada similară a anului trecut, respectiv 907 euro/mp. Locuințele vechi au consemnat un recul de 0,1% în ultimele 30 de zile (de la 950 la 949 euro/mp), iar pe segmentul nou a avut loc un declin de 0,3% (de la 969 la 966 euro/mp).

Apartamentele s-au scumpit la Iaşi cu 2% în ultimele 30 de zile (de la 879 la 897 euro/mp), valoarea atinsă la finele lunii trecute fiind cu 5,5% mai mare decât cea din urmă cu un an (respectiv 850 euro/mp). În septembrie, pretențiile proprietarilor de apartamente vechi au scăzut cu 1,7%, de la 888 la 873 euro/mp, însă locuințele noi s-au apreciat de la 853 la 927 euro/mp.

În Timișoara, conform Imobiliare.ro, pretențiile proprietarilor s-au majorat cu 0,9% în ultima lună (de la 1.013 la 1.022 euro/mp util) și cu 10,7% în ultimul an (de la 923 euro/mp). Avansul din septembrie este reflectat simetric de locuințele vechi și noi, ambele consemnând o creștere de 0,9% – cele dintâi de la 1.015 la 1.024 euro/mp, iar cele din urmă, de la 1.005 la 1.014 euro.

Sursa – imobiliare.ro