Ședință de îndată la Dej. Se stabilesc IMPOZITELE și TAXELE pentru 2026

Consilierii locali din Dej se vor întruni joi, 18 decembrie, cu începere de la ora 14:30, într-o ședință de îndată.

Pe ordinea de zi se află un singur proiecte de hotărâre, extrem de important pentru dejeni: aprobarea impozitelor și taxelor locale pentru anul 2026.

Întrunirea aleșilor locali va avea loc în Sala de ședințe a Consiliului Local al Municipiului Dej.

ACTUALIZARE: Consilierul local independent Cristi Mare a explicat detaliile proiectului:

”Un lucru foarte important, de la început: Creșterea impozitelor pe locuințe NU este o decizie a Primăriei Dej și nici a Consiliului Local. Este o obligație impusă prin modificarea Codului Fiscal, aplicabilă la nivel național.

Ce s-a schimbat, concret, prin lege:

Valoarea impozabilă pe metru pătrat a crescut puternic de la 1.490 lei/mp la 2.677 lei/mp, o creștere de aproape 80%, stabilită prin lege, nu local. Dacă facem o conversie simplă: – înainte: ~300 euro/mp – acum: ~540 euro/mp

Pentru comparație corectă:

Valoarea reală de piață a unei locuințe în Dej este, în multe cazuri, între 900 și 1.200 euro/mp. Așadar, chiar și după majorare, impozitarea se face la aproximativ jumătate din valoarea reală.

La aceste modificări se adaugă și actualizarea cu rata inflației, prevăzută de Codul Fiscal, care se aplică anual tuturor impozitelor locale, indiferent de localitate.

De ce vor apărea creșteri de 100% sau chiar 150% la clădirile vechi?

Aici este cheia problemei și motivul pentru care majoritatea dejeniilor vor simți o creștere atât de mare.

Până acum, Codul Fiscal prevedea reduceri ale impozitului în funcție de vechimea clădirii – pentru clădirile mai vechi, impozitul era diminuat tocmai pentru că vorbim de construcții ridicate în urmă cu 30–50 de ani sau chiar mai mult. Această reducere în funcție de vechime a fost eliminată prin modificarea Codului Fiscal.

Ce înseamnă asta, în practică:

– clădirile cu vechime între 25 și 50 de ani (adică majoritatea blocurilor din Dej) ajung la creșteri de aproximativ 100%.

– clădirile cu vechime de peste 50 de ani pot ajunge la creșteri de până la 150%.

Deci nu vorbim doar de creșterea bazei de calcul, ci și de pierderea unei reduceri care exista anterior.

Ce poate și ce NU poate face Consiliul Local Dej:

Legea ne permite să stabilim o cotă locală între 0,08% și 0,20% pentru locuințe. La Dej, cota este 0,134%, adică mult mai aproape de minim decât de maxim. În proiectul de hotărâre pe care în votăm joi, această cotă se propune a fi menținută la nivelul anului trecut.

Consiliul Local Dej a ales deliberat o cotă moderată, tocmai pentru a limita impactul asupra cetățenilor. Nu avem însă posibilitatea legală de a ignora baza de calcul impusă de Guvern.

Un aspect esențial:

Dacă hotărârea nu este adoptată la timp, Codul Fiscal prevede sancțiuni clare:

– aplicarea automată a impozitelor maxime

– risc de pierdere a unor finanțări pentru municipiu”.