Conectează-te cu noi

Ştiri din zonă

Angajații din Cluj, rate mai mari la locuințe decât bucureștenii, deși câștigă mai puțin

Publicat acum

pe

loading...

Angajații din Cluj-Napoca resimt cel mai mult povara financiară a ratelor lunare plătite pentru achiziția unui apartament cu una sau două camere, deși salariile sunt mai mici decât cele din Capitală, potrivit Profit.ro.

Astfel, chiar dacă salariul mediu net din Cluj-Napoca este cu 18% mai mic decât cel din București, angajații clujeni plătesc rate cu 15% mai mari decât bucureștenii pentru achiziția aceluiași tip de garsonieră. În cazul achiziției unui apartament cu 2 camere, rată lunară plătită pentru un credit prin Prima Casă echivalează cu 47% din salariul mediu al unui angajat clujean, cu mult peste media Bucureștiului, de numai 34% din venitul lunar.

Pentru apartamentele cu 3 și 4 camere, cele mai mari rate sunt în județul Constanța, potrivit unei analize realizate de platforma de imobiliare Storia.ro.

La polul opus, Hunedoara este cel mai avantajos județ din România din punctul de vedere al ponderii pe care o are rată lunară de achiziție a unei locuințe în salariul mediu, indiferent de tipul de imobil achiziționat.

La nivel național, achiziția unei locuințe în rate lunare prin programul Prima Casă reprezintă un cost echivalent cu valori între 20% și 46% din salariul lunar mediu net, în funcție de tipul de imobil cumpărat. În cazul unui credit ipotecar standard, rată lunară pentru cumpărarea unei locuințe variază între 19% și 44% din salariul mediu net la nivel național.

În momentul acesta, Clujul trece printr-o perioadă de creștere similară cu cea din anii 2007-2008. Orașul se dezvoltă foarte rapid, cererea a ajuns să fie mult mai mare decât oferta și, în acest context, din ce în ce mai mulți oameni trec peste bariera prețului cu gândul că fac o investiție de lungă durată. Cu siguranță prețurile se vor stabiliza în următoarele 12 luni, iar procesul de vânzare va fi unul mult mai calculat și mai bine informat“, explică Sorin Bălan, Head of Storia.ro și OLX.ro Real Estate.

Chiar dacă salariile sunt mai mici decât cele din București, iar prețurile locuințelor sunt mai mari, percepția clujenilor față de orașul lor este una foarte bună. Potrivit studiului realizat de Storia.ro care a analizat percepția oamenilor asupra costului vieții din orașul și cartierul în care locuiesc, Cluj a ieșit pe locul doi în topul orașelor cu cel mai avantajos cost al vieții din România. Mulțumirea resimțită de clujeni față de stilul lor de viață reprezintă încă o explicație pentru faptul că sunt dispuși să scoată mai mulți bani din buzunare pentru o locuință în Cluj-Napoca”, continuă Sorin Bălan.

Garsoniere

Rata lunară pentru o garsonieră consumă, în medie, 20% din salariul mediu net al unui angajat care a achiziționat o astfel de locuință prin programul Prima Casă. În cazul unui credit imobiliar standard, rata lunară a unei garsoniere reprezintă 19% din venitul lunar al unui angajat la nivel național.

Clujenii plătesc cele mai mari rate lunare, indiferent de modul de creditare ales. Astfel, pentru o garsonieră achiziționată prin programul Prima Casă, rata lunară este de 32% din salariul mediu net din județ și 30% din salariul lunar dacă e cumpărată prin credit imobiliar standard.

După județul Cluj-Napoca, primele poziții sunt ocupate de Dolj, Iași, Mureș, Brașov, Bihor, Prahova și Brăila. Capitala se sitează pe poziția a 15-a.

La polul opus se găsește județul Hunedoara, unde achiziția unei locuințe cu o cameră consumă numai 10% din salariul unui angajat plătit cu salariul mediu la nivel județean, indiferent dacă este cumpărată prin Prima Casă sau prin credit standard.

Apartamentele cu 2 camere

Rata lunară pentru un apartament cu 2 camere consumă, în medie, 34% din salariul mediu net al unui angajat care a achiziționat o astfel de locuință prin programul Prima Casă. În cazul unui credit imobiliar standard, rata lunară pentru achiziția unei locuințe cu 2 camere reprezintă 32% din salariul lunar net al unui angajat.

Pentru o locuință cu 2 camere, un angajat clujean care obține salariul mediu net va plăti 47% din veniturile sale lunare net (dacă achiziționează locuința prin Prima Casă) și 45% dacă o va cumpăra prin credit imobiliar standard.

Imediat în clasamentul județean, urmează Constanța, Dolj, Timiș, Iași, Maramureș, Bihor și Brașov. Ratele cel mai puțin împovărătoare se găsesc în județele Hunedoara, Giurgiu, Harghita, Mehedinți și Teleorman.

Apartamentele cu 3 și 4 camere

În majoritatea județelor, costul unui apartament cu 3 camere este similiar cu cel al unui apartament cu 4 camere raportat la povara pe care ar reprezenta-o pentru un salariat plătit la nivelul salariului mediu din județ, în aceleași condiții de creditare.

Angajații constănteni care vor să-și cumpere un apartament cu 3 camere vor plăti o rată echivalentă cu 58% din salariul lunar dacă o achiziționează prin programul Prima casă. Dacă achiziția se face printr-un credit imobiliar standard, rata lunară va consuma numai 57% dn salariul lunar.

Pentru apartamentele cu 4 camere, un angajat care obține salariul mediu net din Constanța va plăti 46% din veniturile sale lunare nete (dacă achiziționează apartamentul prin Prima Casă) și 44% dacă va cumpăra locuința prin credit imobiliar standard (cu avans de 15%).

La polul opus este tot situația din județul Hunedoara, unde achiziția unui apartament cu 3 camere consumă doar 24% din salariul lunar din județ, dacă este cumpăra prin Prima Casă și numai 22% din salariu în cazul unui credit ipotecar standard. În același județ, locuințele cu 4 camere consumă 24% din salariul lunar din județ dacă aceasta se face prin Prima Casă și 22% dacă locuința este cumpărată prin credit ipotecar standard.

Valoarea ratelor lunare în Capitală

În București, unde există și cele mai mari salarii, achiziția unei garsoniere înseamnă o rată de 22% din salariul mediu din municipiu prin programul Prima Casă și 21% din salariul mediu net prin creditul imobiliar standard, peste media națională. Pentru achiziția unui locuințe cu 2 camere, rata lunară consumă doar o treime (34%) din salariul mediu din municipiu dacă locuința este cumpărată prin Prima Casă și 32% dacă este achiziționată prin credit ipotecar.

Achiziția unei locuințe cu 3 camere prin Prima Casă rata lunară este echivalentă cu 39% din salariul mediu lunar. În cazul unui credit ipotecar tot pentru 30 de ani, avansul minim este de 15%, iar rata lunară echivalează cu 43% din salariul mediu net al unui angajat din Capitală. Pentru apartamentele cu 4 camere, valoarea ratei prin programul Prima Casă este de 39%, respectiv 43% prin credit imobiliar.

Cercetarea a fost realizată prin metoda analizei cantitative, folosind ca surse de informare baza de date Storia.ro pentru prețurie medii de vânzare a locuințelor din fiecare județ, calculele companiei de brokeraj de credite Kiwi Finance pentru stabilirea nivelului mediu al ratelor și datele privind salariul mediu net calculat pe baza informațiilor de la Institutul Național de Statistică în intervalul ianuarie – noiembrie 2016.

 

Sursa – Profit.ro

Ştiri din zonă

Bărbat din Bața, condamnat la 2 ani și 6 luni de închisoare cu executare pentru furt calificat

Publicat acum

pe

FOTO – Arhivă
loading...

Un bărbat din localitatea bistrițeană Bața, comuna Petru Rareș, a fost condamnat închisoarea pentru comiterea infracțiunii de furt calificat.

În urma unei acțiuni desfășurate joi, 13 iunie, de polițiștii Serviciului de Investigații Criminale, a fost pus în aplicare un mandat de executare a unei pedepse privative de libertate, emis de Judecătoria Beclean, împotriva unui bărbat în vârstă de 31 de ani din localitatea Bața, comuna Petru Rareș, care a fost condamnat la 2 ani și 6 luni de închisoare pentru comiterea infracțiunii de furt calificat.

Bărbatul a fost încarcerat în Penitenciarul Bistrița.

Continuă să citești

Ştiri din zonă

Florin Piersic a primit titlul de Cetăţean de Onoare al Iaşiului! Artistul a spus că se simte „acasă”

Publicat acum

pe

loading...

Florin Piersic, invitatul special al celei de-a zecea ediţii a Festivalului Serile Filmului Românesc de la Iaşi, a primit titlul de Cetăţean de Onoare al Municipiului Iaşi, ocazie cu care marele artist a spus că, în oraşul celor şapte coline, se simte „acasă”, scrie Agerpres.

Cu umorul caracteristic, Florin Piersic a mărturisit celor prezenţi că i-ar plăcea ca în Piaţa Unirii, unul din simbolurile Iaşiului, să aibă o statuie, asemeni domnitorului Alexandru Ioan Cuza, şi să ofere autografe.

E o onoare mare pentru mine să fiu Cetăţean de Onoare al Iaşiului. Sunt şi al Timişoarei, sunt şi al Clujului, dar nu ştiu cum să vă spun, aici mi-a plăcut tare pentru că eu în film l-am jucat pe Cuza Vodă. Şi uite-l pe Cuza Vodă aici lângă mine. Aţi văzut statuia? În ziua în care în locul statuii voi fi pus eu, ce mi-ar plăcea să fiu în locul statuii şi să stau aici 20 de ore din 24, dumneavoastră să-mi daţi o rentă lunară şi eu să stau şi să dau autografe. (…) Nu uitaţi că eu am fost şi sunt şi cetăţean al Iaşiului. Şi asta nu vă spun pentru că aveţi dumneavoastră un public extraordinar, că tot Iaşiul e nemaipomenit. Este! Am motive să vă spun asta pentru tot ceea ce am văzut şi am simţit în acest oraş„, a spus publicului Florin Piersic.

Florin Piersic a stârnit ropote de aplauze şi a fost aplaudat de sutele de persoane care au venit în Piaţa Unirii, pentru a viziona pelicula „Paraşutistul”, una dintre proiecţiile care îi sunt dedicate şi vor rula în Piaţa Unirii în fiecare dintre cele şase seri din cadrul celei de-a zecea ediţii a Festivalului Serile Filmului Românesc.

Trebuie să vă mărturisesc, şi îmi place să vă spun, că eu sunt cel care am fost martor la spectacolele în care actorul principal pentru mine era Dem Rădulescu, Bibanul. Oriunde se ducea, spunea: ‘Eu m-am născut în oraşul ăsta!’. Lumea era fericită, că nu putea să se uite în buletinul lui, nu avea cum să ştie poporul unde s-a născut el. Lumea îl aplauda şi eu îi spuneam: ‘Cum de le-ai spus chestia asta, fir-ai a dracului vrăjeală?’, ‘Aşa trebuie să ştie toţi, că ne tragem din aceeaşi rădăcină!’, ‘Eu sunt de aici, din Pătârlagele’, spunea el. Lumea era înnebunită. Aşa făcea Bibanul. Eu nu pot să spun, stimate domnule primar, că m-am născut la Iaşi, dar sincer mă simt atât de legat de oraşul ăsta din cauza zecilor de ani pe care i-am trăit aici venind cu zeci, sute de spectacole. Pe vremea mea, orice premieră a Teatrului Naţional din Bucureşti trebuia să aibă loc şi la Timişoara, la Iaşi şi la Cluj. Ăsta era ordinul celui care era directorul TNB, academicianul Zaharia Stancu. Aşa am făcut eu cunoştinţă cu dumneavoastră. Cu dumneavoastră nu prea, pentru că sunteţi aşa de tineri încât pur şi simplu nu cred că găsesc pe cineva printre dumneavoastră să îşi aducă aminte de mine cum ieşeam de la Teatrul Naţional de aici din localitatea asta minunată care este Iaşiul. Mi s-a întâmplat după un spectacol, m-au luat în braţe şi m-au dus aşa până la hotelul Traian, că aici locuiam„, a spus Florin Piersic.

Marele artist a dat dovadă şi de o modestie desăvârşită atunci când directorul Serilor Filmului Românesc, Andrei Giurgia, i s-a adresat cu apelativul „maestre”.

Să vă spun o poveste, scurtă. Eu am fost unul dintre cei care au fost invitaţi de fata maestrului Tudor Arghezi, marele nostru poet, la ei, pentru că a spus ‘Vreau să-l văd pe Piersic după ce l-am văzut în zeci de piese’. Şi m-am dus la Mărţişor. Aşa se cheamă vila lui Arghezi din Bucureşti. Când am ajuns, Arghezi mi-a ieşit în cale. Nu mi-a venit să cred că e aşa de mic. Când m-am apropiat, i-am spus: ‘Bună seara, maestre!’. ‘Mie să nu-mi spui maestre’… Zic: ‘De ce?’, ‘Pentru că dacă sunt 10 artişti la o masă şi strigi ‘maestre’, toţi întorc capul’. Şi de atunci am spus că dacă toţi sunt maeştri, cum şi astăzi e plin de maeştri peste tot, am spus că unui singur om pot să îi spun ‘Maestre’, maestrului regretat Radu Beligan. Pentru dumneavoastră, şi nu numai pentru dumneavoastră, pentru toţi, sunt Florin Piersic„, a spus auditoriului Florin Piersic.

Florin Piersic a mărturisit, totodată, că este impresionat de organizatorii şi voluntarii celei de-a zecea ediţii a Festivalului Serile Filmului Românesc.

Mi-au plăcut foarte tare cei care ne înconjoară. Adică echipa lui Andrei Giurgia, tânără, dar excepţională. Măi, dacă vă ţin curelele şi voi mergeţi înainte şi iubiţi actorii români, printre care ne numărăm şi noi, cei care am venit aici, şi cei care vor urma, sunteţi extraordinari„, a mai afirmat el.

Unul dintre oamenii pe care i-a văzut în centrul Iaşiului i-a atras atenţia marelui actor Florin Piersic, după cum a mărturisit acesta.

Am venit aici. Am trecut cu o maşină pe strada principală. În dreapta, mâine puteţi să vedeţi, un om în cârje care stă şi dă mâncare la porumbei, porumbeii vin la el şi îi ţine pe umăr, pe mână, şi din bucata aceea de pâine din care mânca, noi ne grăbeam, dar aş fi dat orice să ne oprim acolo şi să-l îmbrăţişez pe omul ăsta care are două cârje şi se îngrijeşte de porumbei. Trebuie să vă spun un singur lucru, nu am mai văzut, sau am văzut scene dintr-astea, dar cea mai frumoasă şi mai emoţionantă scenă am trăit-o astăzi când veneam spre dumneavoastră„, a spus Florin Piersic.

Continuă să citești

Ştiri din zonă

Avertizare COD GALBEN în Cășeiu și Chiuiești. Anunțul ANM

Publicat acum

pe

loading...

Administrația Națională de Meteorologie (ANM() a emis, în urmă cu puțin timp, COD GALBEN de ploaie în comunele Cășeiu și Chiuiești.

Avertizarea COD GALBEN este valabilă în comunele Cășeiu și Chiuiești. Conform ANM, se vor semnala ”ploi cu caracter de aversă care vor depăşi local 20 … 25 l/mp izolat 35 l/mp, frecvente descărcări electrice, intensificări de scurtă durată ale vântului și grindină de dimensiuni mici”.

Avertizarea este valabilă până la ora 19:15.

Același COD GALBEN este valabil și în câteva localități din județele Maramureș (Târgu Lăpuș, Copalnic-Mănăștur, Suciu de Sus, Coroieni, Vima Mică, Boiu Mare) și Sălaj (Gâlgău, Ileanda, Poiana Blenchii, Rus).

Continuă să citești

RECLAMĂ

loading...

PUBLICITATE

PUBLICITATE

ABONEAZĂ-TE PENTRU ȘTIRI VIDEO

TU AI DAT LIKE?

PUBLICITATE

CAUTĂ CE TE INTERESEAZĂ

Web Doar pe Dej24.ro

DONEAZĂ

Dacă doriți să sprijiniți financiar Dej24.ro, CLICK pe butonul de mai jos pentru a dona orice sumă de bani.

PARTENER

Cele mai populare